Vermieter zahlt Kaution nicht zurück

Vermieter zahlt Kaution nicht zurück – Welche Möglichkeiten gibt es?

Es kann frustrierend sein, wenn Ihr Vermieter Ihre Mietkaution nicht rechtzeitig oder in vollem Umfang zurückzahlt. Für die nächste Wohnung wird bereits eine neue Kaution benötigt, die Bisherige ist jedoch noch nicht ausgezahlt. In vielen Fällen besteht jedoch ein berechtigter Grund für die Verzögerung oder den teilweisen Einbehalt Ihrer Kaution. […]

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Baloise Mietkautionsversicherung

Die Vorteile der Baloise Mietkautionsversicherung Tarifsenkung

In den letzten Monaten hat Baloise Mietkautionsversicherung eine Tarifsenkung vorgenommen, die für Mieter positive Veränderungen mit sich bringt. Mit der Senkung des Prozentsatzes von 4,7% auf 4,4% und des jährlichen Mindestbetrags von 45,- EUR auf 40,- EUR reduziert sich die finanzielle Belastung für Mieter. Dies ermöglicht es Mietern, die monatlichen […]

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DKB Tagesgeld wieder mit 3,50 % Zinsen

In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und niedriger Zinsen ist es eine erfreuliche Nachricht für Sparer und Anleger: Das DKB Tagesgeldkonto bietet ab sofort wieder beeindruckende Zinsen von 3,50 %. Diese Entwicklung kommt zu einer Zeit, in der viele Menschen nach sicheren Anlageoptionen suchen, um ihre Ersparnisse zu vermehren. In diesem Artikel […]

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Nebenkostenabrechnung Vorlage – Excel oder Software?

Als Vermieter müssen Sie regelmäßig eine Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter erstellen. Eine korrekte Abrechnung ist wichtig, um das Vertrauen der Mieter zu gewinnen und rechtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden. In diesem Artikel werden wir diskutieren, wie eine Software bei der Erstellung der Abrechnung helfen kann und welche Vor- und Nachteile damit […]

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Vermieter Zinsen Kaution

Wann steigen die Zinsen auf dem Kautionskonto?

Die Mietkaution ist eine Sicherheit für Vermieter, wenn es darum geht eine Immobilie zu vermieten. Die Sicherheit wird durch den Mieter eingebracht, in den meisten Fällen in Form eines Kautionssparbuches, welches entweder durch den Vermieter treuhändisch angelegt oder aber an diesen durch den Mieter verpfändet wird. In beiden Fällen gehört das hinterlegte Geld dem Mieter und gemäß §551 BGB ebenfalls die Zinsen, welche für die Geldanlage durch die Bank gezahlt werden. Die Zinsen erhöhen gleichzeitig die Sicherheit für den Vermieter. (mehr …)

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DKB Gehaltskonto Mietkaution

Das DKB Gehaltskonto für die Mietkaution nutzen

Die Zeiten der kostenlosen Mietkautionskonten sind vorbei, immer mehr Mieter und Vermieter suchen daher nach einer Möglichkeit die Mietkaution so kostengünstig wie möglich zu hinterlegen. Ein Kautionskonto kann in unterschiedlichen Arten angelegt werden: Zum Einen kann der Vermieter ein Treuhandkonto im Namen des Mieters einrichten Oder aber der Mieter richtet […]

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Gewerbe Mietkaution

Gewerbliche Mietkautionsversicherung der Deutsche Kautionskasse angepasst

Die Deutsche Kautionskasse bietet neben anderen Anbietern im Bereich der Kautionsversicherung Produkte sowohl für Privatkunden, als auch im gewerblichen Bereich an. In Kontakt kommt man mit den Produkten der Deutschen Kautionskasse bspw. bei Sparkassen, zuletzt hatte bspw. die Sparkasse Harburg Buxtehude Ihr Kautionskonto eingestellt und dafür Kautionsversicherungen der Deutschen Kautionskasse […]

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Sparkasse

Sparkasse Harburg-Buxtehude stellt Kautionskonten ein

Die Einstellung von Kautionskonten weitet sich über weitere Banken aus. Noch im Oktober 2021 hatte die Finanztest Zeitschrift verschiedene Sparkassen aufgelistet, welche noch ein Kautionskonto anbieten. Mit dabei war auch die Sparkasse Harburg-Buxtehude, nun wurde dieses Produkt jedoch seit März 2022 eingestellt. Auf Nachfrage bei der Sparkasse Harburg-Buxtehude wurde mietkautionskonto.org […]

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Mietkautionskonto Teilauszahlung

Mietkautionskonto Teilauszahlung Vorlage

Ein Mietkautionskonto oder Mietkautionssparbuch kann auf zwei verschiedene Arten angelegt werden. Entweder durch den Vermieter, der das Geld im Idealfall auf ein offenes Treuhandkonto legt und außerdem durch den Mieter, der das Geld für die Kaution auf ein Sparbuch überweist und dieses an den Vermieter verpfändet. Bei Auszug gibt es […]

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Yoga

DKB Deals: Urban Sports Club Rabatt mit DKB Girokonto sichern

Bei der Suche nach einer idealen Möglichkeit für die Mietsicherheit gibt es aus unserer Perspektive eigentlich nur wenige harte Faktoren, die in den meisten Fällen durch das Mietrecht in §551 BGB definiert sind. Eine Mietsicherheit wird in den meisten Fällen heute noch durch den Vermieter auf einem Treuhandkonto rechtssicher hinterlegt […]

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Vermieter Mietkaution

Wie muss der Vermieter die Mietkaution anlegen?

Endlich wurde ein passender Mieter für die Wohnung gefunden, der Mietvertrag ist unterschrieben, der Zeitpunkt des Einzugs wurde abgesprochen. Nun muss nur noch die Mietkaution angelegt werden. Doch wie muss der Vermieter die Mietkaution rechtlich betrachtet anlegen und auf was sollte dabei geachtet werden? Treuhandkonto ist laut Mietrecht Pflicht Das […]

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Münzzählautomat

Münzzählautomat – Wo kann man kostenlos Bargeld einzahlen?

Als Vermieter kennen Sie die Situation: Ihr neuer Mieter hat Ihnen die Mietsicherheit in Bar überreicht, nun soll diese auf einem Kautionskonto eingezahlt werden. Allerdings nutzen immer mehr Vermieter die Möglichkeit eines Online Mietkautionskontos und möchten kein Bargeld mehr annehmen. Nun gibt es verschiedene Möglichkeiten mit dem Bargeld umzugehen: Sie […]

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Barkaution

Mietkaution – Hauptsache nicht in bar

Als kürzlich Herr König seine Erfahrung mit dem Growney Mietkautionsdepot geteilt hat und wie positiv er die Nutzung des Kautionsdepot mit ETF-Fonds empfand, hat er ebenfalls die Reaktion seines Vermieters mit den Worten „Hauptsache nicht in bar“ wiedergegeben. Ähnliches hatte ebenfalls Steffi Schädel von Jeder-kann-Immobilien im Interview als Tipp mitgegeben […]

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Mietausfallschutz

DKB Mietausfallschutz – wie funktioniert dieser für Vermieter?

Eine Mietausfallversicherung, manchmal auch als Mietnomadenversicherung beschrieben ist ein Schutz für Vermieter, wenn die Einnahmen der Miete für eine Immobilie fest eingeplant wurden, bspw. um einen Kredit zu tilgen und dabei vor einem möglichen Mietausfall geschützt zu werden. Wenn also einmal die Miete ausbleiben sollte, bspw. weil der Mieter den Mietzins […]

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DKB Girokonto

DKB Girokonto für die Mietkaution nutzen

Das DKB Girokonto ist aktuell eines der attraktivsten Girokonten, welches es für Privatkunden gibt. Neben der Möglichkeit das Konto bei 700€ Geldeingang pro Monat kostenlos zu führen, wird es gerne als Reisekonto oder schlicht als Zweitkonto genutzt. Doch selbst wenn das Girokonto als reguläres Gehaltskonto bzw. Haushaltskonto genutzt wird, so […]

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Bestes Reisekonto: DKB

DKB Reisekonto – Bestes Konto für Reisen und Zuhause

Das DKB Girokonto eignet sich ideal als Reisekonto als auch für Zuhause. Erfahren Sie in diesem Artikel welche Vorteile durch das Girokonto auf Reisen geboten werden und wie man diese idealerweise nutzt. Welche Vorteile hat das DKB Girokonto als Reisekonto? Ein Reisekonto sollte möglichst viele Aspekte während eines Urlaubs oder […]

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Growney Vermieter

Die Rendite für die Mietkaution Anlage berechnen

Das Berechnen der Rendite für die Mietkaution ist einfach und schnell direkt mit dem Renditerechner möglich: Wieso eine Rendite für die Mietkaution berechnen? Ein Renditerechner kommt regulär dann zum Einsatz, wenn es darum geht ein Investment über einen längeren Zeitraum bzgl. der Rendite zu berechnen. Also bspw. eine Immobilienrendite auszurechnen, […]

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Mobile Banking Mietkaution

Mobile Banking Mietkaution

Mobile Banking ist in den letzten Jahren zunächst bei jüngeren Menschen und anschließend in der breiten Masse vermehrt angenommen worden. Die Verbindung zwischen Bank und Kunde hat sich durch das mobile Banking nachhaltig verändert, so werden die Banking Apps nicht nur für eine Überweisung oder das Mobile Payment genutzt sondern […]

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Vermieter Zinsen Kaution

Vermieter hat Kaution nicht verzinst 😱

Die Wohnung ist gekündigt, der Auszug hat geklappt und anschließend wurde die Wohnung laut Wohnungsübergabeprotokoll makellos übergeben, doch dann die böse Überraschung: Die Mietkaution, welche für Jahre dem Vermieter anvertraut war wurde nicht verzinst angelegt. Was nun? Grundsätzlich besteht kein Grund zur Sorge, dieser Fall ist bereits häufiger vorgekommen und […]

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Immocloud

Immobilienverwaltung mit Immocloud

Als Immobilienbesitzer kennt man die Herausforderungen der Immobilienverwaltung oder Hausverwaltung. Der Verwaltungsaufwand ist unabhängig der Anzahl der Immobilien enorm und bestenfalls hat man dies mit Excel-Tabellen größtenteils bereits digital erfasst, um nichts Relevantes aus den Augen zu verlieren. Häufig geht es privaten Vermietern jedoch so, dass selbst bei einer bereits […]

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