Eine der wenigen Banken, die aktuell bei geringen Zinsen noch ein kostenloses Mietkautionskonto anbieten ist die DKB Bank. Eröffnen Sie einfach Ihr Kautionskonto über das Onlinebanking und sparen Sie sich den Weg zur Filiale.
Sparkonto
| Anlagesumme: | 1200,00€ |
| Gesamt: | 1200,00€ |
| 3 Jahre Zinsertrag: | 0,36€ |
| Nach 3 Jahren: | 1200,36€ |
Keine Mietkaution online
| Anlagesumme: | 1200,00€ |
| Gesamt: | 1215,00€ |
| 3 Jahre Zinsertrag: | 0,36€ |
| Nach 3 Jahren: | 1185,36€ |
Keine Mietkaution online
| Anlagesumme: | 1200,00€ |
| Gesamt: | 1259,00€ |
| 3 Jahre Zinsertrag: | 0,00€ |
| Nach 3 Jahren: | 1141,00€ |
| Anlagesumme: | 1200,00€ |
| Gesamt: | 1200,00€ |
| 3 Jahre Zinsertrag: | 0,36€ |
| Nach 3 Jahren: | 1200,36€ |
Keine Mietkaution online
| Anlagesumme: | 1200,00€ |
| Gesamt: | 1215,00€ |
| 3 Jahre Zinsertrag: | 0,36€ |
| Nach 3 Jahren: | 1185,36€ |
Mietkautionsdepot
Depotgebühren: 0,68 % p.a.
Fondsgebühren: 0,16 % bis 0,23 % p.a.
- 10 Anlagestrategien mit ETF-Fonds
- Einfaches Kostenmodell
- Kein Post-Ident für Vermieter nötig
- Einfach online beantragen
Depotgebühren: 8€ p.a.
Fondsgebühren: 0,2% bis 0,5% p.a.
- 2.400 Fonds für Einmalanlage
- 100% Rabatt Ausgabeaufschlag bei > 4.600 Fonds
- Nur ETFs von Xtrackers handelbar
- Kein Post-Ident für Vermieter nötig
Depotgebühren: 12€ p.a.
Fondsgebühren: 0,1% p.a.
- 7.343 Fonds von 125 Gesellschaften
- Keine Transaktionskosten bei Kauf/Verkauf (ausgenommen ETF-Fonds)
Depotgebühren: 30€ p.a.
Fondsgebühren: 0,2% bis 0,5% p.a.
- 11.000 Fonds zur Auswahl
- 0,2% - 0,8% pro ETFs Transaktion
Bankbürgschaft
3 Jahre Mietdauer: 126,00 €
- Bei Nutzung eines DKB Girokonto seit mind. 6 Monaten
Mietkautionsbürgschaft
3 Jahre Mietdauer: 140,40 €
- ab 3,9% der Kautionssumme
- Komplett digital und nachhaltig
3 Jahre Mietdauer: 151,20 €
- Online-Sofortzusage direkt nach Antragstellung
- Bis zu 2 Jahre Zahlungspause bei betriebsbedingter Arbeitslosigkeit
3 Jahre Mietdauer: 158,40 €
- Vier Wochen Zeit für einen Einspruch (falls der Vermieter die Kaution anfordert)
3 Jahre Mietdauer: 169,20 €
- Gratis Schlüsselfinder und Gutschein für 6 Monate Haftpflichtversicherung
- Mieterschutz
3 Jahre Mietdauer: 169,20 €
- Mieterschutz
- Kostenlose Unterlagen für das Vermietergespräch
3 Jahre Mietdauer: 169,20 €
- Geld-zurück-Garantie
Rechtliche Hinweise: Der Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert.
Stand: 25.04.2024
Eine Mietkaution kann man in unterschiedlichen Arten hinterlegen. In dem Vergleich möchten wir eine Möglichkeit bieten sich über alle Arten der Kautionshinterlegung umfassend zu informieren um somit die für sich beste Art der Kaution zu finden. Diese 4 Möglichkeiten der Mietkaution sind derzeit bei uns im Mietkautionsvergleich:
- Klassisches Sparbuch (Barkaution im Falle des Vermieter Kautionskontos)
- Bankbürgschaft (Auch Bankaval oder Mietaval genannt)
- Mietkautionsbürgschaft / Kautionsschutzbrief / Mietbürgschaft
- Mietkautionsdepot
In der folgenden Tabelle des Mietkautionskontovergleichs prüfen wir die Arten der Mietkautionskonten in 5 Dimensionen:
- Finanziell: muss die Kaution vorhanden sein oder nicht
- Kosten: kommen Kosten bei Abschluss auf Sie zu
- Akzeptanz: wird die Art der Mietkaution in der Regel vom Vermieter akzeptiert
- Bonität: wird für die Mietkaution eine hohe Bonität vorausgesetzt
- Onlineabschluss: können sie die Mietsicherheit bequem von zu Hause aus erledigen.
Der Mietkautionskontovergleich soll Ihnen helfen, die richtige Art ihres Mietkautionskontos leichter zu finden. Es werden ihnen auf den Unterseiten, dann jeweils die Vor- und Nachteile der einzelnen Arten detaillierter erklärt und sie erfahren was genau für Bedingungen erfüllt sein müssen bzw. welche genauen Kosten sie bei der Wahl ihrer Mietkautionsanlage zu erwarten haben. Die Möglichkeit eine Mietkaution mit einem Kredit zu finanzieren ist hier außer Acht gelassen, da es nur eine Art der Kapitalbeschaffung darstellt, die die Variante klassisches Sparbuch bedient.
Inhaltsverzeichnis
Mietkautionskonto Vergleich
Der Vergleich der verschiedenen Sparbücher und Sparkonten ist in der folgenden Tabelle aufgeführt, hierbei wurde von einer Kautionssumme von 100€ ausgegangen und einer Laufzeit von 5 Jahren Mietdauer, diese Werte können Sie einfach und individuell anpassen um den Vergleich für Ihre Kaution zu berechnen.
Im Kautionskonto Vergleich sind die jährlichen Zinsen aufgeführt, potentielle Kosten welche die Bank für die Einrichtung des Kontos als Gebühr nimmt sowie eine Berechnung der Zinsen und Kosten über die gewählte Laufzeit.
Mietkaution Anlagen im Vergleich
Die folgende Tabelle verdeutlicht noch einmal, welche verschiedenen Anlagemöglichkeiten es gibt, um die Mietkaution anzulegen. Hierbei werden sowohl die klassischen Sparbücher, als auch modernere Versicherungen wie bspw. die Mietkautionsbürgschaft aufgeführt und die finanziellen Implikationen für mehrere Jahre Mietdauer beschrieben.
| Finanziell | Kosten | Akzeptanz | Bonität | Onlineabschluss | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sparbuch | Mietkaution muss aufgebracht werden, Zinsen sehr gering | keine | sehr hoch | gut | Ja |
| Bankbürgschaft | Mietkaution muss nicht aufgebracht werden | 4-7% der Kautionssumme pro Jahr | hoch | gut | Ja |
| Mietkautionsbürgschaft | Mietkaution muss nicht aufgebracht werden | 4-7% der Kautionssumme pro Jahr | hoch | muss nicht vorhanden sein | Ja |
| Private Mietbürgschaft | Mietkaution muss nicht aufgebracht werden | keine | gering | muss beim Bürgen vorhanden sein | Nein, Vorlage gibt es als Download |
| Mietkautionsdepot | Höchste Rendite im Vergleich | Depotgebühren | moderat | gut | Bei einigen Brokern wie bspw. FFB oder DWS |
| Bausparvertrag | Zwei Ziele gleichzeitig verfolgen - sparen und Kaution hinterlegen | Abschlussgebühren bei Neuanlage | moderat | gut | Derzeit bei keiner Bausparkasse online |
Bei der Anlage oder Einrichtung der Mietkaution gibt es kein Richtig oder Falsch – die jeweiligen Produkte sind je nach Lebenssituation, Mietdauer und Liquidität unterschiedlich zu bewerten – so kann eine Mietkautionsbürgschaft bspw. als Zwischenlösung genutzt werden, sofern eine vorhandene Mietkaution bisher noch nicht ausgezahlt wurde, jedoch bereits die kommende Mietkaution hinterlegt werden soll.
Ein Mietkautionsdepot kann eine Möglichkeit sein, langfristig in Fonds zu investieren und die Mietkaution als Investition zu sehen, welche langfristig eine höhere Rendite erbringt im Vergleich zu einem Kautionskonto. Möchte man schnell und einfach die Kaution einrichten, so ist dies bei einem Kautionsdepot eher nicht möglich, da man sich hierbei etwas Zeit nehmen muss um die Investition gut zu überlegen.
Mietkaution vergleichen mit Bewertungen
Ebenso stellt der Mietkautionskonto Vergleich nur eine Übersicht dar ohne die Produkte gegeneinander zu bewerten, da aus Sicht von mietkautionskonto.org jedes Produkt seine Vor- und Nachteile hat und sie in ihrer Art und Weise zu unterschiedlich, dass es nicht objektiv möglich ist diese miteinander zu vergleichen.
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Wenn Sie nach Erfahrungen und Bewertungen zu den einzelnen Produkten suchen, so sind diese häufig je nach Lebenssituation und subjektiv vorhanden, können häufig jedoch nicht generalisiert werden.
Mietkautionskonto Sparkonten im Vergleich
Häufig wird das Mietkautionskonto als Synonym für das Wort verwendet oder auch dafür gehalten. Ein Vergleich von verschiedenen Sparkonten ist somit eine Möglichkeit des Vergleichs, welche häufig gesucht wird. Hierbei geht es primär um die Kosten und die Zinsen, welche bei den verschiedenen Kreditinstituten angeboten wird. Ein Vergleich ist hierbei insbesondere dann interessant, wenn es verschiedenen Kosten und Zinssätze gibt. Ansonsten gäbe es lediglich die Einfachheit der Einrichtung, Onlineeinrichtung bzw. Bestellung oder welche Art der Zinsbindung die Anbieter ermöglichen.
Seitdem jedoch in den letzten Jahren die Niedrigzinsphase alle Angebote auf den gleichen oder ähnlichen Stand gebracht haben, ist ein Vergleich der Konditionen nicht mehr sinnvoll – es gibt keine besonders großen Veränderungen. Bleibt lediglich die Einfachheit und Möglichkeit zur Einrichtung online übrig – hier hat sich in den letzten Jahren insbesondere die DKB herausgestellt. Eine Bank, bei welche das Einrichten und die Handhabung besonders einfach funktioniert. Eine Schrittanleitung mit sehr wenigen Schritten ist für ein Einrichtung eines Mietkautionskontos der DKB hier aufgelistet.
Neben der DKB gibt es jedoch auch noch weitere Anbieter, wie bspw. die Sparkasse, die Volksbank, die Commerzbank, das Sparkonto der GLS Bank, die Postbank oder aber auch die Deutsche Bank.
Wo gibt es das Mietkautionskonto kostenlos?
Die Zeiten von kostenlosen Mietkautionskonten sind leider vorbei – sofern Sie noch ein kostenloses Mietkautionskonto nutzen, können Sie glücklich sein. Sowohl für Mieter als auch für Vermieter ist die Dienstleistung der rechtssicheren Kautionshinterlegung mit Kosten verbunden. Wer hat die Kosten zu tragen? Hierzu gibt es keine klare Rechtssprechung, jedoch wird es im Alltag so geregelt, dass die Partei die Kosten trägt, welche das Konto einrichtet.
In der Regel werden Kautionskonten nur noch dann kostenfrei als Mehrwertdienstleistung von Banken angeboten, wenn der Kunde (Mieter oder Vermieter) weitere Leistungen wahrnimmt und bereits dafür bezahlt oder aber Kapital zur Verfügung stellt, mit welchem die Bank eine Wertschöpfung erzeugen kann.
Tipp: Die DKB Bank bietet zwar noch kostenlose Mietkautionskonten an, allerdings nur im Rahmen eine Gehaltkontos als Girokonto oder aber im Rahmen des Vermieterpaketes.
Wo bekommt man noch Zinsen auf die Mietkaution?
In der aktuellen Niedrigzinsphase ist es schwierig auf reguläre Spareinlagen noch Zinsen zu erhalten. In der Regel erhält man auf die Einlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist keine Zinsen mehr. Es gibt für die Mietkaution noch Anbieter, welche 0,01% Zinsen gewähren – dies ist jedoch verglichen mit der schleichenden Inflation eher ein Tropfen auf den heißen Stein. Möchte man daher die Mietkaution noch mit einer höheren Rendite nutzen, so wäre dies aktuell noch mit einem Mietkautionsdepot möglich. Hierbei wird ein Fondsdepot eingerichtet und Fondsanteile gekauft, bspw. von ETF-Fonds, welche eine breite Streuung und gleichzeitig eine geringe Volatilität haben. Diese Fondsanteile werden verpfändet – der MSCI World ETF Fond hat bspw. in den letzten Jahren eine Rendite von durchschnittlich 7% erbracht, dies ist derzeit mit keinem Mietkautionskonto möglich, jedoch muss man bedenken noch die Depotgebühren und steuerliche Abzüge mit einzuberechnen. Unabhängig davon ist diese Art der Mietkaution Hinterlegung jedoch die derzeit lukrativste Möglichkeit.
Häufige Fragen zum Mietkautionskonto Vergleich
Wer muss die Kosten für ein Kautionskonto tragen?
Es gibt die Möglichkeit das Kautionskonto als Mieter oder aber als Vermieter zu beantragen und einzurichten. Da der Vermieter ein Interesse an der Kaution hat, trägt der Vermieter auch die Kosten für das Kautionskonto. Selbstverständlich kann der Vermieter ein kostenfreies bzw. kostenloses Mietkautionskonto wählen.
Was passiert mit den Zinsen bei der Mietkaution?
Die Zinsen auf die Kaution stehen dem Mieter zu. So ist es sein Geld, welches investiert wird - dementsprechend erhält der Mieter hierauf auch mögliche Guthabenzinsen bzw. eine Rendite. In der aktuellen Niedrigzinsphase sind die Zinsen jedoch historisch an einem Tiefpunkt angelangt, sodass man derzeit (2023) lediglich noch 0,01% Zinsen auf die Einlagen erhält.
Worauf sollte man bei einem Mietkautionskonto achten?
Das wohl wichtigste Merkmal bei einem Kautionskonto besteht darin eine Verpfändungserklärung zu erhalten. Der Vermieter muss das Geld getrennt vom sonstigen Vermögen insolvenzsicher anlegen, also ein Treuhandkonto wählen. Als Mieter kann man ebenfalls ein Konto anlegen und dieses dem Vermieter verpfänden. Die Kosten und Zinsen sind ebenfalls ausschlaggebende Punkte bei der Wahl eines Kautionskontos.